楼上的说的很全面，那么我就说的简单一点：
市场：为你的武将提供薪水，增加君主资金的收入，商才坐镇。
农田：为你的部队提供粮草，耕种坐镇。
求贤所：为你提供各种宝物及人才的地方，收集、人脉坐镇。
巡查局：提高君主名望，监视俘虏逃走，修葺城墙的地方。
兵营：练兵、征兵的地方。
计略府：破坏邻近敌对势力的城墙，掠夺攻城器械的地方，军师、鬼谋坐镇。
技法所：研究各种技法的地方（包括各兵种的攻击、防御、速度， 疗、募捐、建筑、兵器制造等等，还有像什么汉室复兴之类的特殊技法）。
制造所：制造攻城器械的地方（必须等兵器制造的技法研究出来了才能制造武器）
言简意赅吧，希望对你有用！
首先要在你辖下的城市里建设制造所用来打造装备。
打造装备需要有武将来实行，执行武将的智力越高还有制造所的规模越大产出的装备数量就会越多。但攻城装备每周期每次只能生产出一台。
三国志12威力加强版里打造的装备分为常规装备和攻城装备两种。
而常规装备又包括每个城市都能生产出来的重装备和特殊城市生产出的特殊装备两大类。
重装备是无论那种兵种都能装备上，特殊装备包括有连弩、大盾、虎豹骑、战车这几种。
能打造生产特殊装备的城市分别是：成都、柴桑可打造连弩，下邳、武陵可打造大盾，
陈留、许昌可打造虎豹骑，长安、梓潼可打造战车。
攻城装备一共就两种，前期只能打造出冲车这一类，到了后期随着势力内研究开发技术的上升又能打造出投石车这种装备。
用智力在80以上的武将来实行打造的话无论是生产常规装备还是攻城装备都会缩短相应的生产周期。
我玩的是三国志12威力加强版，所以我的回答可能会有出入，你就当参考！
建房子，你就记住一些规律，首先是建必建的建筑，比如我的标准是：求贤（即便没人，找名品也行）巡查（有人不建，不过我个人想法，后期难免出个灾害什么的掉治安）
第二就是看该城的技术，点亮有用的技术。点亮技术就需要对应的建筑LV级数达到要求，比如要求LV12，就建三个那个建筑，三座等级合起来达到12就行。
比较实用的技术有：农业商业活性制造增产特殊兵装（比如虎豹骑连弩等兵装制造）
前线技术有：筑城术等提升防御的，以及各种妨碍（妨碍筑城妨碍制造等等）一旦该城成为后方城池，这些技术可以不要了。要注意调整。
第三也就是最后一点，就是合理建筑多余空地，比如商业城池剩下的就建市场，农业是农场，大都市建兵营，普通和 疗城，一般我建技法所计略所之类的，普通和 疗城我都是建平衡的建筑，比如市场农业各一个（这个可以开启防灾），兵营一两个，技法所可以开启交通提升运输速度。计略府貌似能加每回合的策略点（威力加强版是以策略点发动秘策的）
一般后方商业城池，有商业活性技术，我就建一个求贤巡查，点亮商业活性，然后全部建市场了。大都市空地比较多，所以点亮的技术比较多。前线城池以及大都市最好开启防灾技术，万一灾害来了可以减少兵力损失（某些灾害会减兵），前线是屯兵大城，大都市是产兵基地，都需要这方面的保护。至于钱粮的损失，基本后期也不缺这些，米可以用占粮之策来增产。
关于等级，当然全部升满，不过前期资金少，所以可以选择性的升级，我一般最开始只点市场和兵营，市场提升金钱收入，兵营提升兵数，兵多，才不会被别人打，电脑一般都是有兵力优势了才会进攻你。防御不需要大米，所以农业可以缓缓。一般前期缺钱，后期缺米（后期兵多，作为进攻方，你出动10w兵力，就得消耗10w大米，和你出兵数消耗一样，多打几场就能耗光储备）。
技法和秘策，我建议秘策满足需求就行，重点搞技法，因为技法是长久的，秘策只是短时效的。先研究几个秘策垫垫，没需求后再弄技法，前期最好少使用秘策。
守城，一般我都是绕过敌人的主力，直接去打他们本阵，电脑智商拙计，很容易就能以少胜多，打前存个档就万无一失。如果敌人分兵，你就能集中兵力一口一个吃掉，守城方很有优势，因为敌人无法在短时间内碰到你本阵，而他们的本阵没有任何城墙防御。
攻城，主要还是靠优势兵力，最简单的就是打防守反击，或者借助绝道乌合等秘策。当然战场秘策也有效果。重点就是兵力多，武将好，最好再带一队攻城部队，攻城部队可以用次一点的将，或者文将（比如诸葛亮周瑜之类的）带，而且尽量带投石。
招人，最佳的时机是前期，后期基本不会出啥新人，特别是群雄的那种剧本，人都是无限寿命而且全部出场的，一般前期人就出完了。后期要想增加武将，只有两个办法，一个就是消灭某个势力，另一个就是占领城池，把某些势力逼到角落，他们没地盘就会解雇武将以减少俸禄支出，把他们的金钱收入逼到负数就行。所以，前期看见心仪的武将出现在别人地盘，最好有个求贤秘策，然后去招他。
